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积分入户、人才引进究竟有多难拿 提供合法居住证明最头疼

发表日期:2015-07-21

7月初,广东省政府印发了最新的推进广东省户籍制度改革的实施意见,意见中指出省内部地级市落户限制将有序放开。但是广州、深圳两个超大城市则继续严格控制人口规模。广州入户方法分别有“人才引进”,也就是三类人才(学历、技能、职称)可以申请人才引进入户,此外还可以依靠积分入户,不过看起来入户途径不少,但想申请广州户口究竟有多难呢?

广州人才入户政策看似简单,符合条件就能申请

广州市严格控制城市人口,去年曾经一度把人才入户暂停了半年之久。因此外地人才想要入户广州,主要通过两个途径:积分入户和人才引进。

目前,积分入户的流程已经简化为达到60分门槛分值后,按照申请人累计缴纳社保的时间先后排序轮候入户。但实际操作中,相对于积分入户繁杂的手续、旷日长久的耗时,人才入户更受欢迎。而按照政策人才入户只要符合以下条件就能申请:

1、用人单位必须在广州市注册,并提出人才入户申请。

也就是说,你要申请人才入户,必须先由自己的单位提出人才入户申请,然后由各区和行业主管部门汇总提出需求,最后由市发改部门统筹安排入户指标。

2、申请人要求是在广州市创业或者就业,并在广州市有合法居住场所。

所谓“合法居住场所”是包括本人或夫妻共同拥有房地产权的固定住所、政府或用人单位安排的供其居住的住所、直系亲属拥有房产权的供其居住的广州市房屋、合法承租且依法办理了租赁备案手续的住所。

3、申请人没有未返计划生育政策,没有犯罪记录。

符合以上条件,只是符合申请人才入户的基本条件,如果你符合以下附加条件,则可以直接入户:院士、学术带头人、重大科研项目完成者、重点企业高管、发明专利获得者、高技能人才、高职称者、高学历者、紧缺技能人才以及由于企业迁入或项目建设等原因,确需将户籍迁入广州的,经省、市政府同意,明确给予引进的人员。

在入户广州的申请中,常会遇到这样的难题!

根据广州入户政策,无论是申请人才入户,还是积分入户,都要求提供一份“合法住所证明”材料。不过现实中,对不少无房一族而言,要办一份“合法住所证明”却常常不是件容易事。事实上,非户籍人士在广州购置房产本身也是一件难事,一要满足广州楼市的限购政策,二要承受得起一线城市的房价,房价相对便宜又不限购的增城、从化则是他们的首选,然并卵,目前增城从化房产还未能作为登记入户地址。

1、租房族:房东未必愿意配合

根据细则,如果是租房,要求提供“依法办理租赁备案手续、租赁期一年以上的房屋租赁合同”,方认可为“合法住所证明”。由于房屋租赁备案涉及到交税,且需要房东拿房产证出来,现实中不少房东都不愿意办理备案,导致需要申请入户的租客无法将租房合同作为“合法住所证明”,或者要求租客负责交税方同意办理备案,需要额外出一笔“冤枉钱”。

2、借住亲戚家:亲戚必须是直系

还有不少申请者借住在姐姐、哥哥等亲戚朋友家,但根据《细则》,由于不是直系亲属(仅限父母、子女、配偶等情况),亲戚朋友提供的借住证明无法作为“合法住所证明”。有申请人向凤凰房产支招,就让跟亲戚签订租房合同,同时他们也认为,细则中关于合法住所证明认定范畴过于狭窄,不够人性,给申请人增添了很多麻烦,“有迫使人去交税的嫌疑”。

3、购置从化、增城房产:不能落户

尽管增城、从化撤市设区,但增城、从化房产证明只可证实有合法住所,还不作为登记入户地址。据了解,人才入户和积分入户的落户优先次序为:首先应在本人或直系亲属拥有房产权并供其居住的房屋、合法承租的有一定期限的房管部门的公房(含政府提供的保障性住房)或政府或用人单位拥有产权安排供其居住的本市房屋地址登记入户。

如没有以上规定住所的,准予在工作单位集体户或实际居住地、工作地所在地街(镇)公共集体户登记入户;以上方式均无法办理落户的,准予与实际居住地、工作地所在行政区的亲戚朋友搭户。不过挂靠亲戚朋友需要三个条件,亲戚朋友是广州户口,亲戚朋友在广州市区有房产,亲戚朋友所在地派出所同意挂靠。

4、已婚族:集体户口未必适用

在入户的落户优先次序中提及准予在集体户口入户,这条对于已婚族来说,又是一道槛。目前广州集体户口种类主要有两种,一类是企业类的集体户口,二是人才市场集体户口,国有企业或事业单位集体户口是可以结婚可以办理准生证的,但人才市场集体户口大多不允许办理结婚及准生证。

5、积分入户:每年都有名额限制

广州积分入户政策相比其他一线城市来说门槛较低,只要具有本科学历就能达到申请的条件,达到60分门槛分值后,按照申请人累计缴纳社保的时间先后排序轮候入户。不过广州积分入户每年都会有名额限制,2014年广州的积分入户指标限制为3000人,申请人数却达到数万人,成功率不到20%,难度可想而知。

(消息来源:凤凰房产)

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